call-центр8-800-300-80-90
задать вопросраспечататьна главную
10 ноября 2016, 09:34   Бухгалтерский учет и налогообложение 3

Переход на патент

Добрый день! Я индивидуальный предприниматель имею в собственности нежилое помещение которое сдаю в аренду. Работаю на УСН и хочу по аренде перейти на патент. Количество рабочих мест 14 человек. У меня вопрос: какой размер максимального потенциального дохода от аренды за год я могу получить (применить) на патенте, площадь сдаваемая в аренду помещения составляет 550 м2.

Ответы (1)

  1. Эксперт Центра поддержки предпринимательства 10 ноября 2016, 15:05 # 0
    Патентная система налогообложения устанавливается главой 26.5 Налогового кодекса, вводится в действие законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации.

    Основные характеристики патентной системы:

    Только для ИП

    Ограничение по видам деятельности

    Сумма налога от потенциально возможного, а не реального дохода

    Налоговая ставка 6%

    Численность не более 15 человек

    В 2016 г. выручка может составлять не более 79 740 тыс. руб.

    Патент не связан ни с результатами работы налогоплательщика, ни с условиями его деятельности.

    Налог при патенте (стоимость патента) определяется только видом деятельности, который собирается осуществлять предприниматель, и рассчитывается как произведение потенциально возможного к получению годового дохода на налоговую ставку – 6%.

    Установлена дифференциация территорий действия патентов по группам муниципальных образований Пермского края.

    Территории, относящиеся к первой группе

    Пермский городской округ

    Добрянский муниципальный район

    Краснокамский муниципальный район

    Пермский муниципальный район

    Территории, относящиеся ко второй группе

    Березниковский городской округ

    Соликамский городской округ

    Кунгурский городской округ

    Усольский муниципальный район

    Соликамский муниципальный район

    Кунгурский муниципальный район

    Чайковский муниципальный район

    Территории, относящиеся к третьей группе

    Осинский муниципальный район

    Горнозаводский муниципальный район

    Лысьвенский городской округ

    Чернушинский муниципальный район

    Очерский муниципальный район

    Верещагинский муниципальный район

    Кизеловский муниципальный район

    Гремячинский муниципальный район

    Нытвенский муниципальный район

    Александровский муниципальный район

    Губахинский городской округ

    Чусовской муниципальный район

    Большесосновский муниципальный район

    Территории, относящиеся к четвертой группе

    Кудымкарский городской округ

    Косинский муниципальный район

    Гайнский муниципальный район

    Юрлинский муниципальный район

    Кочевский муниципальный район

    Частинский муниципальный район

    Березовский муниципальный район

    Куединский муниципальный район

    Кишертский муниципальный район

    Уинский муниципальный район

    Ординский муниципальный район

    Юсьвинский муниципальный район

    Октябрьский муниципальный район

    Еловский муниципальный район

    Карагайский муниципальный район

    Сивинский муниципальный район

    Суксунский муниципальный район

    Бардымский муниципальный район

    Ильинский муниципальный район

    Чердынский муниципальный район

    Городской округ Звездный (ЗАТО)

    Красновишерский муниципальный район

    Кудымкарский муниципальный район

    Оханский муниципальный район

    Виды предпринимательской деятельности

    Размеры потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода, руб.

    аренда нежилого фонда: на один объект

    на территориях, относящихся к первой группе

    на территориях, относящихся ко второй группе

    на территориях, относящихся к третей группе

    на территориях, относящихся к четвертой группе

    общей площадью до 50 квадратных метров включительно

    350 000

    210 000

    175 000

    105 000

    общей площадью свыше 50 квадратных метров до 100 квадратных метров включительно

    600 000

    360 000

    300 000

    180 000

    общей площадью свыше 100 квадратных метров до 500 квадратных метров включительно

    3 000 000

    1 800 000

    1 500 000

    900 000

    общей площадью свыше 500 квадратных метров до 1000 квадратных метров включительно

    6 000 000

    Стоимость годового патента 360 000

    3 600 000

    Стоимость годового патента 216 000

    3 000 000

    Стоимость годового патента 180 000

    1 800 000

    Стоимость годового патента 108 000

    общей площадью свыше 1000 квадратных метров

    10 000 000

    6 000 000

    5 000 000

    3 000 000

    Таким образом, максимально возможный доход 79 740 000 рублей.
    При этом в расчет берут только фактические доходы от реализации (ст. 249 НК РФ). Сколько патентов и на какой срок они выданы, значения не имеет.

    Если параллельно с патентной системой применяется еще и УСНО, фактические доходы от обоих спецрежимовсуммируют и уже эту сумму сравнивают с лимитом. Такие разъяснения есть в письме Минфина России от 18 апреля 2016 г. № 03-11-11/22124.

    Эксперт, Поносова Ирина Владимировна

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять ответы.

    Авторизация

    Забыли пароль?

    Ещё не зарегистрированы, тогда Вам сюда