Здравствуйте подскажите пожалуйста. Какие разрешающие документы нужны для установки прицепа купавы для общ.питания, на участок муниципалитета, как решить вопрос с электро энергией? Куда обращаться? Нужно ли разрешение СЭС и пожарной охраны?
Ответ ()
Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять ответы.
Павильоны, киоски, палатки, прицепы, и прочие подобные объекты, независимо от вида деятельности: розничная торговля, бытовые услуги, общественное питание в нормативных документах носят название «нестационарные торговые объекты», сокращенно – НТО.
Для размещения вашего НТО есть два варианта: вы можете разместить ваш прицеп на земле, принадлежащей товариществу собственников жилья/недвижимости (ТСЖ, ТСН) или на муниципальной земле.
У многих домов с формой управления в виде ТСЖ имеются придомовые участки, имеющие выход на улицу. Например, дом по ул. Ленина, 69. Если вы будете размещать НТО на земле ТСЖ, тогда все вопросы аренды земли и подключения к электроэнергии вы решаете с ТСЖ. В рамках существующего законодательства владельцы земельного участка самостоятельно распоряжаются земельным участком и не обязаны согласовывать с муниципалитетом вопрос размещения нестационарных торговых объектов (НТО). У вас будет договор аренды, подписанный Правлением ТСЖ. Но имейте в виду, что само Правление (председатель Правления), не имеет права решать этот вопрос без проведения собрания собственников. Должно быть собрано не менее 2/3 голосов «за» и эти голоса оформлены в протоколе, только после этого договор аренды земельного участка, принадлежащего ТСЖ, будет легитимным. В договоре установите, что арендную плату будете перечислять на р/счет ТСЖ. Это убережет вас от обвинений в нелегальной установке вашего прицепа «Купава», если вдруг такие возникнут.
Для подключения к электроэнергии технические вопросы подключения и работы по подключению вы решаете с ТСЖ, устанавливаете счетчик, а также заключаете договор с Пермэнергосбыт, куда и осуществляете платежи за потребленную э/энергию.
Если вам необходимо разместить НТО на муниципальной земле, то здесь процедура выглядит сложнее.
Вам необходимо обратиться в Департамент экономики и промышленной политики администрации города Перми, отдел потребительного рынка, Пермь, ул. Сибирская, 27, каб. 111, тел. 212-51-05 и подать заявление на включение вашего НТО в Схему размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Решением Пермской городской Думы от 01.03.2011 №27 «Об утверждении Положения О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Перми и о внесении изменений в отдельные решения Пермской городской Думы в части размещения нестационарных торговых объектов (ред. 2016 г) » и Постановлением администрации города Перми от 27.09.2012 №572 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Перми (ред. 02.02.2017)». Процедура включения в Схему размещения достаточно длительная, может занимать несколько месяцев.
После того, как объект будет внесен в Схему размещения НТО, вам будет нужно обратиться в Департамент имущественных отношений администрации г. Перми (ул. Сибирская, 14) для заключения договора на право размещения НТО. Заключение договора – это конкурсная процедура. Место для НТО (т.н. «лот») вместе с другими ломами будет выставлен на конкурс, а участники конкурса будут заявлять с вои условия по следующим критериям:
размер платы за право на заключение Договора (далее — критерий К1);
условия оплаты по Договору (далее — критерий К2);
техническое исполнение и (или) оснащение НТО (далее — критерий К3);
внешний вид НТО (в том числе с учетом предлагаемого его оснащения (далее — критерий К4);
содержание НТО и прилегающей территории (далее — критерий К5).
Представление конкурсного предложения по критерию К1 является обязательным, представление конкурсных предложений по остальным критериям является необязательным (необходимость представления конкурсных предложений по данным критериям определяется претендентом самостоятельно).
Конкурсная процедура проводится в соответствии с:
1) Решением Пермской городской Думы от 01.03.2011 №27 «Об утверждении Положения О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Перми и о внесении изменений в отдельные решения Пермской городской Думы в части размещения нестационарных торговых объектов (ред. 2016 г) ».
2) Положением об организации и проведении конкурсов по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, утвержденным постановлением администрации города Перми от 21.10.2014 № 761 (далее – Положение).
3) Методикой оценки конкурсных условий при проведении конкурсов по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, утвержденной постановлением администрации города Перми от 01.07.2015 № 431.
Общая длительность всех процедур может длиться от полугода до года.
Подключение НТО к электричеству обычно производится от близлежащих объектов – таковыми могут быть жилые дома, коммерческие строения и объекты. При этом вам необходимо одновременно направлять заявку на подключение снабжающему предприятию и собственнику либо ответственному за объект, с которым вы собираете соединить свой киоск линией.
Существует также вариант использования муниципальной собственности – например опор освещения либо иных сетей, но здесь объем разрешений и согласований может вырасти в разы.
В обоих вариантах размещения вашего НТО получать отдельные разрешения от СЭС и Госпожрадзора не требуется.
Не менее, чем за 5 дней до начала вашего бизнеса необходимо подать уведомление в краевое управление Роспотребнадзора по Пермскому краю. (г. Пермь, ул. Куйбышева, 50) о начале предпринимательской деятельности – услуги общепита по коду ОКВЭД 56.10.22 «Деятельность передвижных продовольственных лавок по приготовлению и/или продаже пищи, готовой к употреблению». Это уведомление подается в соответствии с Постановлением правительства РФ от 16.07.2009 г. № 584. Форма уведомления находится в Приложении №2 к данному постановлению. Подача данного уведомления означает, что вы знаете и соблюдаете все санитарные и противопожарные требования к оказанию услуг общественного питания.
Индивидуальный предприниматель и его работники, занятые на общепите, должны обязательно иметь действующие медицинские книжки. Даже если ИП лично не будет заниматься изготовлением пищи, медицинская книжка у него должна быть. Оборудование для точки общепита должно быть сертифицировано в России.
Если вы не имеете специального образования, связанного с организацией общественного питания или производства продуктов питания, рекомендую пройти курс «Гигиеническое обучение руководителей предприятий общественного питания». Вашим будущим работникам также необходимо пройти курс по сантехминимуму для работников общественного питания со сдачей зачета. Занятия по сантехминимуму проводятся еженедельно по вторникам и средам. Курс проводит Отдел гигиенической подготовки Центра гигиены и эпидемиологии территориального управления Роспотребнадзора по Пермскому краю, г. Пермь, ул. Куйбышева, 50а. Телефон для заявок на обучение и вопросам оплаты 236-48-04 Коробейникова Галина Павловна.
Эксперт Алексенко С.М.