call-центр8-800-300-80-90
задать вопросраспечататьна главную
31 мая 2016, 11:08   Юридические консультации 3

Устранение препятствий в пользовании земелей

Являюсь собственником земельного участка, основание договор купли — продажи 2011 года, земли под объекты торговли и.т.п, с соответствующего разрешения приступил к сооружению строительного объекта. Возникло препятствие в виде металлического ограждения проходящего частично ( на расстоянии 51,8 м.) по принадлежащему мне земельному участку и вкопанных железобетонных плит. (Имеется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории; схема выноса в натуру границ земельного участка). ИП З, арендующий смежный участок, незаконно расположившийся на моем участке устранить препятствие добровольно отказывается. В 2013 году наняв юриста обратился с исковым заявлением в районный суд " об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Производство по делу по иску было прекращено в соответствии с абз2 ст. 220 ГПК РФ. Опасаюсь при обращении в Арбитражный суд получить отказ в удовлетворении иска.

Ответы (1)

  1. Эксперт Центра поддержки предпринимательства 02 июня 2016, 12:16 # 0
    Вопрос: Являюсь собственником земельного участка, основание договор купли-продажи 2011 г., земли под объекты торговли и т.п., с соответствующего разрешения приступил к сооружению строительного объекта. Возникло препятствие в виде металлического ограждения проходящего частично (на расстоянии 51,8 м.) по принадлежащему мне земельному участку и вкопанных железобетонных плит (имеется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории; схема выноса в натуру границ земельного участка). ИП З, арендующий смежный участок, незаконно расположившийся на моем участке устранить препятствие добровольно отказывается. В 2013 году наняв юриста обратился с исковым заявлением в районный суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Производство по делу по иску было прекращено в соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ. Опасаюсь при обращении в Арбитражный суд получить отказ в удовлетворении иска.
    В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав, одним из которых является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
    В силу абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям определение суда о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.
    Обращаться с исковым заявлением по одним и тем же основаниям невозможно.
    В то же время, прекращение производства по делу не препятствует повторному обращению истца в суд только в случае, если изменить предмет и основание иска.
    Таким образом, в описанной в вопросе ситуации ответить на вопрос, возможно ли обращение в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и какой будет результат, возможно будет только после анализа всех имеющихся документов.

    Эксперт: Рудаков К.П.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять ответы.

    Авторизация

    Забыли пароль?

    Ещё не зарегистрированы, тогда Вам сюда