Вопрос: Добрый день! Планирую открыть бизнес:буду сдавать в аренду усадебный комплекс. В него входит особняк (3эт.), бани, гараж, бассейн, зона отдыха и др. +...

24 сентября 2013, 03:59  Категория: Начало бизнеса и бизнес-планирование 0
Добрый день! Планирую открыть бизнес: буду сдавать в аренду усадебный комплекс. В него входит особняк (3эт.), бани, гараж, бассейн, зона отдыха и др. + автомобиль бизнес-класса с водителем. Оплату с отдыхающих буду брать посуточно. Хочу назвать свой комплекс «Дягилевская усадьба», могу ли я это сделать, не нарушит ли это чьи-то авторские права? Чем я должна руководствоваться при выборе названия? И правильна ли формулировка «усадебный комплекс», может должно быть «гостиничный комплекс» или как-то иначе? Регистрироваться лучше как ИП или как юр. лицо, какая организационно-правовая форма подойдет в данном случае? Еще один нюанс: алкоголь для отдыхающих будет включен в суточную стоимость, т.е. клиент подходит к открытому бару и берет что ему нужно — полное самообслуживание. Что касается питания, то это будут привозные готовые блюда из надежных и лицензированных предприятий общепита. Спасибо!

Ответ ()

  1. Эксперт Центра поддержки предпринимательства 23 сентября 2013, 00:00 # 0

    Здравствуйте!

    Прежде всего, рекомендую вам определиться с вашим будущим видом деятельности.  Поскольку вы планируете посуточную оплату,  ваш вид деятельности относится к гостиничным услугам -  вы оказываете услуги кратковременного проживания,  и различные сопутствующие услуги: уборка,  организация питания, транспортные услуги, спортивно-оздоровительные услуги и т.д.  Вам наиболее подходит  код ОКВЭД 55.23.5   «Деятельность прочих  мест для временного проживания,  не включенных в другие группировки».   Эта группировка включает:

              - предоставление мест для временного проживания:

               - на квартирах,  в сельских домах, домах для приезжих и т.п.

    Код ОКВЭД 70.20.1   «Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества»  вам вряд ли подходит, поскольку подразумевает более длительную аренду без каких-либо дополнительных услуг, что подтверждается сложившейся практикой.  Кроме того, аренда подразумевает распределение между арендатором и арендодателем бремени текущих расходов по содержанию и ремонту имущества,  рисков его утраты и т.д., что,  в вашем случае, вряд ли будет удобно для ваших клиентов.

    По организационно-правовым формам:

    Я рекомендовала бы вам сделать следующее: зарегистрировать и ИП, и ООО. Юридическое лицо вам потребуется для оформления лицензии на розничную торговлю алкоголем в формате общественного питания, поскольку «бар с самообслуживанием», где бы он не располагался – в номере, в холле и т.д., все равно относится к услугам общественного питания.  Все остальные услуги вы можете оказывать от имени ИП.

    В энциклопедии  дается такое трактование термина «усадьба»:  УСАДЬБА - комплекс жилых, хозяйственных, парковых и других построек, составляющих одно хозяйственное и архитектурное целое.  В XVII-XIX вв. сложился тип помещичьей усадьбы (барский дом, обслуживающие постройки, парк, церковь и т. д.).  Думаем, для вашего проекта более подходящим будет термин «гостевой комплекс».

    Что касается названия и авторских прав на использование имени Дягилева – то проконсультироваться по этому вопросу, а также вопросу о регистрации фирменного наименования или знака обслуживания вы можете в Пермской торгово-промышленной палате, в Центре защиты интеллектуальной собственности (ул. Советская, 24б, т. 212-29-30), Бутолина Алла Валентиновна.

    Хотим обратить ваше внимание еще на несколько моментов по использованию  имени Сергея Дягилева:

    1.      Реальная усадьба семьи Дягилевых располагается  селе Бикбарда (Куединский район). Сохранилась сама усадьба Дягилевых, завод и храм. В усадьбе помещается школа, некоторые здания приспособлены под жилье, в бывшем храме находятся клуб и библиотека.  Усадьба считается перспективным туристическим объектом.

    2.      В настоящее время имя Сергея Дягилева связано с культурными мероприятиями и объектами – театральный фестиваль «Дягилевские сезоны», Дягилевская премия, мемориальный музей, Дягилевская гимназия, детская школа искусств имени Дягилева. В Москве существует Дягилевский центр, учредивший «Орден Дягилева», которым награждаются лица, внесшие вклад в развитие и пропаганду российского искусства, и т.д.

    Поэтому оцените сами, насколько в вашем проекте будет уместно использование имени Сергея Дягилева.

    По всем возникающим вопросам Вас всегда проконсультируют на нашей бесплатной «горячей» линии по телефону:8 800 300 80 90. Также Вы можете разместить письменный вопрос на нашем портале цпп-пермь.рф в разделе «Задать вопрос эксперту».

    Желаем Вам всего наилучшего!

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять ответы.

    Авторизация