Вопрос: Оспаривание кадастровой стоимости

23 сентября 2019, 11:32  Категория: Бухгалтерский учет и налогообложение 2
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оспорить в суде кадастровую стоимость на нежилое помещение и земельный участок, если прошло более 5 лет со дня установления стоимости Росреестром.Заранее большое спасибо!

Ответ ()

  1. Эксперт Центра поддержки предпринимательства 25 сентября 2019, 06:37 # 0
    Добрый день, уважаемый слушатель!

    Ваш консультант эксперт — Васильева Наталья Борисовна

    Ответ на Ваш вопрос:

    Согласно ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ или в случаях, установленных законодательством субъекта РФ, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
    Ввиду закрепленной законом периодичности проведения государственной кадастровой оценки, заявление о пересмотре кадастровой стоимости, может быть подано в суд, не позднее пяти лет, с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, в том случае, если на момент обращения в суд, в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (ст. 245 КАС РФ).
    Пропуск указанного срока не служит основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода, в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.
    Поскольку вопросы соблюдения срока обращения в суд касаются существа дела, причины его пропуска выясняются в судебном заседании, а выводы о его восстановлении или об отказе в восстановлении в силу ГПК РФ, и ст. 180 КАС РФ должны содержаться в решении суда.
    Решения и действия (бездействие) Комиссии могут быть оспорены в срок, установленный ГПК РФ, и КАС РФ.
    На основании вышеизложенного, считаю, что вы вправе обратиться по существу вашего вопроса в судебные органы.
    Настоящий ответ не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом, имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской и не препятствует руководствоваться нормами законодательства в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем ответе.

    С уважением!

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять ответы.

    Авторизация