Вопрос: Предприниматель 12 лет назад установил киоск, в котором осуществляет деятельность по продаже хлебобулочных изделий. В 2012 году подал заявление на вкл...

07 декабря 2013, 03:59  Категория: Юридические консультации 0
Предприниматель 12 лет назад установил киоск, в котором осуществляет деятельность по продаже хлебобулочных изделий. В 2012 году подал заявление на включение киоска в схему размещения нестационарных торговых объектов. Получил отказ, мотивированный тем, что земельный участок находится в собственности ТСЖ. Просит разъяснить положения законодательства, регламентирующего порядок включения в схему нестационарных торговых объектов, а также дать разъяснения относительно основания отказа во включении киоска в схему и возможности размещения киоска на земельном участке принадлежащем ТСЖ.

Ответ ()

  1. Эксперт Центра поддержки предпринимательства 06 декабря 2013, 00:00 # 0

     Согласно положениям Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

    Таким образом, для включения в схему размещения нестационарных торговых объектов необходимо чтобы киоск размещался на земельных участках находящихся в государственной собственности.

    Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации (ст. 10 ФЗ №381-ФЗ от 28.12.2009)

    Следовательно, для размещения киоска на землях принадлежащих ТСЖ необходимо заключение соответствующих договоров с ТСЖ.

    Также обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2.10 СанПиНа 2.1.2.2645-10, на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций. Вместе с тем законодатель не дает дефиниции термину двор жилого здания.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять ответы.

    Авторизация