call-центр8-800-300-80-90
задать вопросраспечататьна главную
03 декабря 2015, 21:29   Защита бизнеса 3

проведена проверка пожарниками, что делать?

25.09.2015г была проведена плановая проверка двух автомагазинов(принадлежащих мне) расположенных на первом этаже многоквартирных домах 1960г и 1953г постройки.
Было вынесено предписание и вдолнейшем постановление по делу об админист.правонарушении, где указываются нарушения требований пожарной безопасности:
«Допускается размещение магазина по продаже автозапчастей, шин и автомобильных масел на первом этаже жилого здания.п.4.10 СНиП 31-01-2003, п.5.21СНип 21.01.97»Пожарная безопасность зданий и сооружений; п.1.73 СНиП 2.08.02-89«Общественные здания и сооружения» п.п б п.115 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390
Эти помещения, в которых были размещены магазины, были мною преобретены еще жилыми квартирами и затем переведены под автомагазин согласно закону, т.есть с предварительным заявлением в администрацию о переводе из жилого фонда в нежилое для открытия автомагазина.
Акты приемки завершения переустройства имеются одно от 12.12.2007г и второе от 04.10.2013г.
Помещения переводились согласно предварительному проекту.Все разрешения были получены, мы проработали до этого времени, а на сегодняшний день нам предьявляют, что мы не имеем право размещать автомагазин на первом этаже. По всей России и автомагазины и строительные магазины расположены на первых этажах в жилых помещениях.Наш президент везде выступает в поддержку малого бизнеса, а в такой ситуации меня вынуждают закрыться, налоги мною уплачиваются вовремя и в полном объеме. Подскажите как мне быть!!!

Ответы (1)

  1. Эксперт Центра поддержки предпринимательства 07 декабря 2015, 13:46 # 0
    Добрый день!

    На сегодняшний день действующее законодательство РФ запрещает размещать в жилых домах магазина по продаже автозапчастей, шин и автомобильных масел. В связи с тем, что товар, реализуемый в таких магазинах, имеет повышенную степень пожарной опасности для окружающих. При этом не имеет юридического значения обстоятельство того, что ранее было получено разрешение на переустройство помещений.

    Согласно вступившими в силу с 15.05.2012 Правилам противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» (далее ППР), на объектах организаций торговли запрещается осуществлять продажу легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, горючих газов (в том числе баллонов с газом, лакокрасочных изделий, растворителей, товаров в аэрозольной упаковке), пороха, капсюлей, патронов, пиротехнических и других взрывоопасных изделий, если объекты организаций торговли размещены в зданиях, не являющихся зданиями класса функциональной пожарной опасности Ф3.1 (здания организаций торговли), определенного в соответствии с Федеральным законом «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (подп. «б» п. 115 ППР).

    Размещение автомагазина в жилом доме, который по классу функциональной пожарной опасности относится к классу Ф1.3 (многоквартирные жилые дома) не допускается, так как п. 115 ППР допускает продажу горючих веществ только в зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф3.1 (здания организаций торговли), как это предусмотрено ст. 32 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

    Согласно п. 5.21 СНип 21.01.97 многоквартирный дом, в котором размещаются Ваши магазины, относится к классу Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома).

    Таким образом, вынесенные предписание и постановление по делу об административном правонарушении являются законными в части установления несоответствия действий по размещению автомагазина в многоквартирном доме требованиям, закрепленным в законодательстве РФ. Данный вывод подтверждается материалами судебной практики: решением арбитражного суда Свердловской области от 12.07.2013 г. по делу № А60-2887/2013, постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2012 г. по делу А60-12162/2012, постановлением Федерального арбитражного суда уральского округа от 08.08.2013 г. № Ф09-7565/13.

    В сложившейся ситуации обжалование вынесенных предписания и постановления об административном правонарушении в арбитражном суде Пермского края может оказаться безрезультатным. В целях сохранения автомобильного бизнеса Вы можете рассмотреть вариант сдачи помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного дома, в которых располагаются автомагазины, в аренду третьим лицам для размещения, например, в этих помещениях торговли товарами не относящимися к легковоспламеняющимся, горючим жидкостям, горючим газам или оказания каких-либо услуг. В то же время, автомагазины перенести в специальные здания организации торговли, что не будет нарушать требований действующего законодательства РФ. Также уверены, что из сложившейся ситуации могут быть и иные выходы.

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять ответы.

    Авторизация

    Забыли пароль?

    Ещё не зарегистрированы, тогда Вам сюда