Юридические консультации

Здравствуйте! Спасибо за подробный ответ по поводу перевода жилой квартиры в нежилое помещение под магазин. Но, наверное, я неточно сформулировала вопрос, перевод в нежилое осуществить можно, но чтоб сделать там магазин, нужно сделать крыльцо — отдельную входную группу, вот на него то и запросили согласие 100% всех жильцов дома, без входа нет магазина, поэтому и нужно согласие жильцов дома — общая собственность. Вот и встал вопрос, согласие жильцы не дают, архитектура не дает добро — нет возможности сделать магазин. Поэтому обратилась к Вам. На какие нормативные акты нам ссылаться, чтоб не собирать подписи жильцов? Спасибо, будем ждать ответ.